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| 2010-02-08 20:11:00 - lavori di ristrutturazione privati e responsabilit? del committente |
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devo fare dei lavori di manutenzione straordinaria: il rifacimento dei rivestimenti e degli impiantiti di un bagno e di una cucina (ambedue di modeste dimensioni, oltre mettere a norma l'impianto elettrico di un intero appartamento di 90mq ed instare il riscaldamento), il tutto in un appartamento privato al terzo piano di un condominio senza ascensore. Volevo evitare in tutti i modi di fare un castelletto di tiro, per i costi eccessivi rispetto all'entit? relativamente limitata dei lavori, ma l'ingegnere incaricato di stendere il piano della sicurezza mi ha messo una pulce nell'orecchio, dicendomi che se faccio portare tutto a mano per le scale dagli operai ? pi? facile che qualcuno si faccia male e dovrei risarcirlo personalmente, come pure se qualche altro condomino scivola per le scale addebitando la perdita dell'equilibrio a solvere od altro relativa ai miei lavori. E' vero quanto sopra? Se un operaio si facesse male quando avessi installato un castelletto di tiro (quindi avessi operato la condizione di massima sicurezza)non potrei essere chiamato a rispondere di alcunch?? Mentre se lo stesso operaio si facesse male movimentando i carichi per le scale sarei tenuto a risarcirlo perch? dal piano di sicurezza non risulterebbe che avessi adoperato le cautele massime possibili? D'altra parte questo ingegnere mi dice pure che se pur pretendessi di fare passare gli operai per le scale i condomini me lo potrebbero impedire (non essendo le scale condominiali deputate a questo uso), come pure dovrei chiedere il permesso per installare un eventuale montacarichi per le scale (non scevro di pericoli e non esente da imbrattamenti vari), ed anche pure dovrei chiedere il permesso condominiale pure per installare un castelletto di tiro (coprendo le finestre in facciata ad altri condomini). Ma cos?, se volessero, gli altri condomini potrebbero perfino impedirmi di fare alcunch?, se per qualunque cosa fosse indispensabile il loro assenso! Cosa mi conviene fare, prima di chiedere alcunch? all'amministratore? Grazie in anticipo per una cortese risposta Ciao Robertino |
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